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第 2 章（第1页）

表现得有些尴尬，他讪讪地将特地为赵明董事长精心准备的“都彭”打火机放进了口袋里。

身经百战的苏秘书一眼就注意到了范建光手里拿着的可不是一般的国产货，那可是响当当的法国原装“都彭”。苏秘书笑着说：“哟，范副总的装备真是高级呀，哪像我们拿的，都是普通货，我这还是昨天晚上饭店送的呢。”范建光脸上尴尬的表情尚未完全平复，为表诚意与忠心，他索性高调说：“我不抽烟，我可这是精心为赵董事长精心准备的。”

位置高了，手下兵将个个争着抢着给自己拍马哈腰。这样的场面，赵明算是见多了。他早已习惯了在麻木中开始自己的会议：“好，咱们会议开始吧。”

苏秘书附和说：“好，开始，正好五点十八分，五要八，我们要大发啊。”

苏秘书的视线在赵明与其他七位高管的脸上来回漂移。当他的视线与赵明的视线交汇时，他开始了正式的开场白：“尊敬的赵董事长，各位盛世地产集团的高管，大家下午好！在这个虽是初夏但却硕果累累的黄金五月，伟大的盛世地产集团，在刚刚结束的上海春季房展会上收获了巨大的成功，真是一个喜啊！更可贵的是，盛世地产集团的喜庆还远远不止这些，因为，咱们伟大的盛世地产集团马上将获得上海的第四个第五个楼盘啦……”

没等苏秘书把话说完，赵明打断说：“苏民中，你这都是些什么话，做十七大作报告呢？尽是些歌功颂德的，低调点儿。”

众高管附和着放声哈哈大笑，整个场面一片欢腾。

董事长赵明继续：“还是我先说几句吧。这样，这么紧急、这么匆忙召集各业务条线的主管，到仅距公司两百米之外的国际会议中心来开这个会，目的就希望引起大家的重视，今天会议的主题就一个：本月的土地供应高潮马上就要来了，月底的土地招拍挂，拿地这一战，盛世地产只能胜利，不许失败！”赵明弹了弹烟灰，接着说：“我想听听各位业务主管的意见和策略。”

苏秘书到底是秘书，像往常一样，他抢着第一个发言：“赵董事长刚才给大家布置的，是一项极具战略意义又极富挑战性的任务，确实，五月底的拿地这一战役，盛世地产只许胜利不许失败，首先我代表办公室表个态，办公室一定紧紧以赵董事长为核心，团结部门上下，为本次拿地做好充分的协调和准备工作。”

苏秘书一边表态一边不忘继续歌功颂德。他接着说：“盛世地产集团从两千零三年十月进军大上海，打拼上海滩，到今天还不到五年时间，年销售额就跻身上海地产前二十。从盛世地产集团在上海拿下的第一个住宅项目盛世枫景嘉园的成功开发，到去年盛世白马嘉园的交付，再到今年第三个项目盛世山水嘉园楼盘下个月的结构封顶，而且每一个项目都不少于二十万方建筑面积的体量，就这几年的发展来说，虽然距离万科这样的住宅地产巨无霸还有一段距离，但我们集团也算是住宅地产的佼佼者。在短短一千多天的时间里，咱们集团能取得如此骄人的成就，全都是赵董事长英明领导的结果。今天，我们可以大声的骄傲的说，咱们盛世地产集团有了自己的特色，有了自己拿得出手的代表楼盘，我们很快就可以进入上海地区前十，挤进核心梯队。”

人都喜欢别人的赞扬，但苏秘书司空见惯的赞美诗让赵明有些麻木。赵明的时间是宝贵的，他可不愿意一次又一次地让时间被苏秘书那口若悬河般的赞美给白白地浪费掉了。

赵明趁机接过话茬儿说：“回顾过去五年，点点滴滴，想说的太多，就不要再重复啰嗦了。今天，盛世地产不讲过去，只展望未来，只抒发理想。根据集团上回在江西庐山召开的董事会的决议，下一个五年，集团年销售额务必翻一番。五月底嘉定新城、松江新城以及南浦新城三个郊县新城供应的十几副住宅地块的招拍挂，咱们集团务必拿下一到两块，而且必须是面积较大的地块，尤其是南浦新城的第十六号住宅用地，必须拿下。”

苏秘书补充说：“对，南浦新城的第十六号住宅用地，我前几天带风水先生看过，很不错。从风水角度来说，叫东迎紫气，西临湖泊，有水即有财，还坐南朝北，买后尽享荣华富贵。”

赵明继续说：“下面我想听听各位关于本次拿地准备的策略，到底如何打败强大的竞争对手万科、金地和保利这些实力强大的巨人。”

接下来，八大高管各抒己见。

加入盛世地产不满三个月的副总裁范建光

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