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第七十九章 山雨欲来（第1页）

送走最后一个客户，已经晚上十点十分了，等大家都吃完饭，何英杰召集大家开会。

“今天大家辛苦了，我代表公司向大家表示感谢！刚王董还亲自给我打电话，说我们今天干的不错，开门红，给我们自己鼓个掌吧。”

会议室响起了一片掌声，每个人的脸上都洋溢着幸福的微笑，昨天晚上还忧心忡忡的氛围顿时消失的无影无踪。

“截止目前，我们成交了102套，销售金额近6个亿！”

又是一阵掌声。

何英杰满脸微笑地抬起双手，示意大家停下来。“这个成绩呢，在我们这个项目不算最好，但是意义非常重大。因为这次是我们第一次时隔短短的半年时间进行的大幅提价，还卖的这么好的，集团领导都很高兴。刚任总也给我打电话，说公司高层刚开完会，对后面的销售非常有信心。”说到这里，何英杰环视了一下四周，“公司决定，从明天起，取消所有优惠。并且要求我们，三天之内将1号楼清盘。”其实公司给的清盘任务是五天，但为了不让大家松懈下来，继续保持战斗的激情，他故意说成了三天。

何英杰这话让大家有些意外，取消优惠还能理解，但是三天清盘这任务怕是难度不小。一号楼共372套房，今天第一天开盘虽然表现不错，但加上优惠也才卖了102套。三天清盘，这意味着后面两天平均每天要卖掉135套，这显然难以完成。一般情况下，开盘第一天成绩是最好的，毕竟蓄客了大半年，诚心买房的客户大都第一天就出手了。后面相对而言，都是不那么急迫的，要让他们尽快出手可不容易。

何英杰看出了大家的顾虑，安慰道：“我知道大家可能觉得这个任务难度太大，但我们是谁？是全北京地产圈里最好的金牌销售，没有什么是我们做不到的。公司之所以定下这个目标，是从整个行业的情况和咱们项目今天开盘的表现做出的决策。在座的各位大部分都是身经百战的老兵，摩拳擦掌了大半年时间为的是什么？为的就是今天。好的项目，又赶上了这么好的市场行情，那我们还等什么呢？千载难逢的发财机会

摆在面前，我们就是要像一群饿狼一样凶猛地扑上去，紧紧地撕咬猎物，吃完一个再吃下一个。我们就是要做到，半年不开张，开张吃三年。我相信，只要我们全力以赴，这半年时间赚的钱将会远远地超过过去三年的总和。”

不愧是搞销售的老手，短短的一席话说的大家热血沸腾。顿了顿，何英杰又扫视了一圈，大声问道：“大家有没有信心？”

“有！”在场的人都异口同声地回答。

“好，要的就是这个气势。那么为了配合我们完成这个销售任务，在销售说辞上需要做一些包装。首先，就是我们今天的销售成绩，对外统一说成是销售了170套，销售金额12个亿。其次，取消所有的优惠政策，优先一次性付款的客户，暂停公积金贷款。最后，告诉我们的客户，我们的1号楼三天内要清盘，没买到的只好等下一批了。下一批的价格，肯定要涨，幅度5到10不等，要买的抓紧时间买。一会儿呢，我把这些说辞整理下，下了班所有人发朋友圈和微信群，明天上班后再给你们的客户挨个打电话通知。大家听明白没？”

“明白了！”

“好，今天就到这里，大家收拾下赶快下班吧，散会！”

散了会后，两个组又分别开了个小会才下班，郭逍和曹琳琳挽着胳膊有说有笑地走出了售楼部。

“你今天卖了几套？”曹琳琳问郭逍。

“嗯应该有10套吧，你呢？”

“可以啊你，我跟你差不多，估计还少一套。”

“呵呵，我就是运气好些。有个客户买了两套，他还介绍了两个客户，说明后两天过来。”

“真是羡慕嫉妒恨呀，我咋没这命呢。我算是发现了，咱这行要想赚大钱，光靠新客户可不行，得深度挖掘老客户。房子跟其他的商品不一样，动不动就是几百上千万，大多都是互相介绍。你把客户服务好了，他很容易给你介绍周边的亲戚啊朋友啊。而且买房的都是有钱人，有时候买个一套两套也不在话下。”

“对，你分析的很对，我也觉得是这样。所以，干这行的一定要坚持下去，才能积累很多老客户。像咱们俩这种新手，第一天能卖这么多也算很不错了。”

曹琳琳点点头，

“对了，你今天卖这十套下来成交额有多少？”

“这个没太留意啊，问这个干吗？”

“你傻呀，当然是算提成啊，看看咱这一天能赚多少。我这九套下来是将近四千万，按四千万算，千分之一就是四万。”

郭逍停下来扭头看着她，一脸惊讶的表情，“我天，这么多？”

“是啊，我还以为我算错了呢，算了好几遍。我想着顶多四千，后来还找同事问了问，就是四万。”

“一天四万，那一个月下来得几十万？太夸张了吧。”

曹琳琳呵呵笑了笑，“怎么可能有这么多，又不是每天都卖这么多房子。咱来这儿都快半年了你不知道么，这半年都是拿个基本底薪。你没听他们说，一年能有一半时间卖房就不错了。况且，也不是每天都能卖这么多。不过，按照咱这个楼盘的情况，平均一个月三四万应该是可以期待的。”

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