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第635章 比预计的要便宜(第1页)

张伟使劲眨了眨眼,然后点进去详情页,又仔细的看了一遍。起拍价确实就只有133万。评估价也只有一百八十万。这可真是意外之喜了。光这两套大房子便宜出来的差价,都能顶得上一套半那个小房子的总价了。尤其是这套别墅。正常情况下,即便他以评估价拍下,也比预估的市场价要便宜45万。最好的情况下就是没人竞争,出价一次就成功。那他135万就能拿下。足足比预估的225万市场价低了足足90万!光差价就比两套房子总价加起来还多!这可特么真是太刺激了!张伟咧嘴笑了起来。心里为刚才骂人有点过意不去。承认是自己刚才说话声音太大了。短暂的喜悦过后,张伟开始在脑中计算起了,拍下三套房子需要的最新的价格。首先,保守一点估计,就按三套房子中两套都按照评估价拍下,其中一套溢价来算。三套总价在260万左右。其次,激进一点,就按照三套房子都没人跟自己竞争来算。自己一次出价成家,那拿下三套房就只需要194万!也就是说,如果没人跟自己抢,那三套房子全买下来,要花的钱。比按照市场价买一套别墅还要少31万!这实在是匪夷所思。当然,这说的只是最好的情况下。估计到时候大概率不会这么幸运。就算这样,张伟估计大概率要花的钱也要远低于三百万!张伟点了点头,心情大好。这样的话自己的筹钱压力就小了不少。但还没来得及多轻松一会,张伟又想到了一个可怕的可能性。那套小房子价格定的比市场价高这么多,到底是为什么?从大房子和别墅的定价来看,定价的人还是挺理性的。那就不存在瞎搞的可能。“难道是有人发现了小房子里藏的有钱?然后”想到这,张伟连忙拿出手机,查看起了最近市场的真实成交价。一番探查后,他才松了口气。真实情况没自己想的那么复杂。之所以小房子拍卖价格这么高,是因为市场上最近成交最多的,就是这种小房子。毕竟总价低,很多没房子钱也不太够的,买这种小房子最合适。这就造成了小房子成了市场上的热销户型。想买的人多了,单价自然就贵一些。相应的,拍卖平台也是根据市场价来定价。同时,小房子卖的多,大房子卖的就少了。不好卖,再加上大房子市场存量本来就比小房子多。这就造成了大房子的单价不如小房子。张伟之前估价时候的4000一平米。其实是大房子和小房子平均后的单价。只是当时是因为粗略估价,他也没查的太仔细,这才出现了估计不准的情况。张伟笑着拍了拍裤子,站了起来。反正不管怎么说,拍卖价要比预估的低不少。这是好事。此时张伟一直找不到玉石的郁闷,早就被喜悦给冲的无影无踪了。他再次把视线探入地下,找起了玉石。两个半小时后,张伟终于停了下来。此时地面上已经有七处插着树枝的地方。不知道是不是心情好了之后,运气也变好了。经过前一个多小时的一无所获之后,张伟在接下来的两个多小时里找到了七处厚皮壳原石。其中两处是a级玉石,一块大概马克杯那么大,能值六万左右。另一块是实惠装冰红茶那么大的,估计能卖十一万左右。剩下的五处都是b级玉石,有大有小,加起来能值十五万左右。这已经算是运气爆棚的情况了。四个小时,找到三十二万左右的货,效率很高了。早在两个小时之前,张卓、张若语、张山他们就已经到了这里。见张伟探查结束,纷纷走了过来。张伟语气快速的跟他们交代着。“爸你留在这里挖玉石吧,一共七处,挖出来后等我来挑,没问题吧?”张山之前经过这么多次的挖玉石训练,早就没问题了。不过这是第一次让他自己在这里挖,张伟还是有点不放心。张山只是点了点头,认真说道。“没问题!我现在熟悉的很,你要忙啥放心去吧!”虽然张山没有拍胸脯保证之类的动作,但听他说话张伟就知道没问题。倒反天罡的说,他爹的性格其实跟他还挺像的。或者说他继承了他爹的性格。他们在做事的时候一般比较低调稳重,在向别人保证的时候。也不会像很多人一样漂亮话说的出了花,胸脯拍的震天响。他们只会简单的说一句没问题,然后把事情做好。正是张伟了解这一点,他看到张山的表情,听到他说话的语气后。,!才会这么放心。接着张山就去山洞里开挖掘机去了。张伟接着对张若语两人开口。“小姑和小卓,一会跟我一块去一趟别的地方。”“小卓,你不是跟你朋友他妈说好了,让她去矿上切菜吗。”“这两天咱们估计回家都会很晚,你跟她说一声,让她帮忙去家里给小婵他们做顿饭吧。”“可以先按次数给钱。”张卓摆了摆手,淡淡道。“不用,我已经把我发小,咱们的大厨小杰给叫回来了,我直接让他去做饭吧,刚好让小婵他们检查检查他厨艺到底咋样。”张伟没想到小杰已经回来了,有些惊喜。他点了点头,再次开口。“那行,我先上车了,在出发之前,还有点重要的事要处理!”说完张伟就上了车,张若语和张卓则在一边看着张山挖玉石。尤其是张若语,满脸的好奇。这还是她第一次见张山操作挖机挖石头。张伟坐进车里,准备给各位老板去电话。他能不能卖掉山货,能卖多少钱,就看各位老板要多少货了。话说这还是他第一次干电销,心里有点紧张呢。简单的做了做心理建设后,张伟拿起电话就给方爷打了过去。最近忙,也有段时间没给他老人家去电话了。这次一定要让他老人家多订点琥珀或者乌灵参。电话响了一会才接通,里面响起了方爷沉稳的嗓音。他还是那么的言简意赅。“有事?说!”:()透视:十万大山成了我的黄金宝库

末世降临:我想活下去  文也能天下无双  不装了,学渣开始逆袭了  灵媒神探:破局诡异世界  综漫:沢田家的弟弟君  反派:这些女主你别碰,让爹来!  推理亿点点  从诛仙开始的位面开发商  霸道总裁之假装你爱我  暗潮潜伏职场迷雾中的真相与抉择  继承三位皇嫂后,我无敌于天下  抗日保安团  我可以养你了  叶辰的游戏世界求生之旅  那位天使轻点撩  不辜道者  我和无数个我  落日佣兵  快穿:钓系美人逆袭上位了  剑修征途  

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