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第19章 沈辞的第二笔投资（第1页）

对方的反应完全在沈辞的预料之中，对政府来说，政绩为王。只要政绩到位，一些钱的问题根本就不是问题，真以为他们会在意那三瓜两枣的?“按照之前公布的价格，我这8间铺面只能补偿399万，这个条件我是不太满意的。”童主任心里“咯噔”一下，生怕眼前之人狮子大开口。要知道虽然上面不在乎真的多花钱，但是能少花钱肯定是最好的，毕竟花得越少，拆得越快那都是他的成绩。见童主任脸上阴晴不定，沈辞继续说道“我呢也不会狮子大开口，400万整的现金，还有一个额外条件。”童主任松了一口气，试探性地问道“不知道沈老板有什么条件，请说!”“不知道童主任有没有开发区的地图?”“有，有，请!”童主任一伸手，指向边上的办公桌。二人走到办公桌旁，童主任翻出了开发区的地图，然后看向沈辞“这就是开发区地图，不知道沈老板?”“拆迁款我只要350万现金，然后要这一块的30亩工业用地，不知道如何？”沈辞知道现在开发区的工业用地大概7万一亩，不过是有财政返点的。严格来说，自己这么操作有点小亏，但是却涉及了自己后面的计划，所以亏点也就亏点了。童主任心情大好，这对自己来说可以说简直是瞌睡送枕头。不仅能在拆迁工作上打开缺口，而且还能把开发区的地卖出去。工业用地毕竟不像其他，这是需要投资的，毕竟这次拆迁任务完成，开发区一把手的位置就铁定是他的了。“哈哈哈，好，沈老板豪爽，那我也就不藏着掖着了”童主任手一指地图“这里还有5亩地，我们留着也是浪费，不如一起送给沈老板了，算是交给朋友，不过需要沈老板配合我们放些消息出去。”“好，合作愉快!”“合作愉快!”2002年8月25日，咸桥拆迁办突然发布宣布，某大房东已经同意了拆迁办的协议，以6000元每平的价格完成了补偿。一开始还有人怀疑这是假消息，没想到当天拆迁公司就在几间门面上贴了封条。这个消息就像一滴水掉进油锅里，瞬间就在咸桥一带的房东之间引起了不小的轰动。而且据说拆迁公司放言了，6000这个价格只维持三天，三天之后开始降价，每天降100。这些房东们纷纷开始打听消息起来，沈辞也借着老马放出了消息，证实了拆迁公司的话。很快就有不坚定的人选择了跟进。虽然说再坚持一下可能会有更大的收益，但是风险也不小。果然，三天之后拆迁公司的价格降了，5900一平，这下更是炸开了锅，签协议的人更多了。五天，之前还顽抗的房东们纷纷开始跟进，废话，一天损失好几千，这谁受得了。一周时间，拆迁协议全部达成，比原计划提前了三天，政府还省了近百万。“哈哈哈，沈总，多亏了你啊！”童主任在电话里很是开心，任务超额完成，他升官的事情板上钉钉了。“童主任言重了，以后我在开发区还要多赖主任仰仗了。”“好说好说，都是朋友，互相帮助嘛!”又闲聊了几句，童主任挂断了电话，沈辞放下电话看向坐在对面的两人。“不知道两位舅舅考虑的如何了？”现在坐在沈辞对面的，是养母的两位表兄弟，魔都明日镜片的两位老板。说起明日镜片，可以说是后来国产镜片的一股清流。面对外资的诱惑、围剿，他们顶住了压力，成为后来为数不多的国产镜片大厂，不夸张的说，可以算是第一镜片品牌。后世和两位老总闲聊的时候，听起他们的创业史，沈辞很是佩服。最难的时候，整个朝阳镜片行业，数得上的大厂全都被外资收购了。被外资和二鬼子全面围剿，原料断供，外贸大客户被抢，他们硬生生地走出了一条血路。从原料自研到深耕内贸市场，坚持品牌，之后成功上市，扛起了民族品牌的大旗，真是很不容易。前一世，沈辞就很是佩服两位舅舅，也一直坚持和他们合作。因为如果不是他们的坚持，整个市场被外资垄断之后，那后果可以说不堪设想。外资垄断中高端镜片，那定价权就彻底交给了对方，想卖多少钱就卖多少钱。沈辞也知道，此时正是他们的第一个转折点——投资建设自己的树脂镜片工厂。只有200万资金，却敢花200万拿地，然后用贷款建设，赊账买设备，这种破釜沉舟的行为，是很需要魄力的。临近他们拿到的工业用地的边上，就是沈辞的35亩工业用地。沈辞提出的条件非常优厚，甚至可以说无法拒绝:35亩工业用地，150万现金，还有156、160折射率常规镜片和超亮镜片、抗冲击镜片，总共六款原料配方，总共三个条件入股明日镜片。“小辞，你的钱……”“买彩票中的，后来又在咸桥买了几间门面，没想到拆迁了，我就换了这里的地”沈辞也没有打算怎么瞒着，不过也只是说了部分事实“这一点还希望舅舅能够保密，不要告诉我妈，怕她担心。”“这你放心”大舅舅盯着沈辞，又试探了一下“你确定只要35的股份，而且不要经营权?”沈辞坐正了身子，正色道“对，我没有这个能力经营好，不过二位舅舅放心，我会和你们签订一致行动协议，不过我会在适当的时候给一些建议，至于采纳与否就由你们决定。”两人对视了一眼，确定了一下对方的心意，然后大舅舅拍板“好，这件事我们接了，不过原料工厂可能需要慢一点，必须要等这里的生产线跑起来才行。”“这我理解，那就签合同吧。”就这样，沈辞以极小的代价，入股了后世国产镜片唯一的上市公司，成为了第二大股东。有钱了，不需要等待贷款，很多事情的推进就变快了。特别是有了原料配方，不仅可以大幅度降低成本，更是增加了抵御风险的能力，避免了将来被卡脖子的事情发生。相信后来发生的很多坎坷都可以避开了，发展肯定更加顺利。：（）重生的眼镜店老板

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