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第四策 趁火打劫 第一回 地王（第1页）

赖四海之所以要去新阳市，是因为警方打击盗墓的力度越来越大，这一行越来越危险——他准备改行了。----------就在税审组进驻四海公司的两天前，新阳市的一个贸易伙伴杨冬在和他谈完了一笔生意后，非常遗憾地说道：“赖四哥，两年来我们接触的虽然不是很多，但我对四哥非常敬佩，只是这次应该是我们最后一次合作，做完这笔生意，我就要去干别的了。”“这两年来我对杨老弟的印象也是非常好，一直都是说到做到，是个讲信誉的人，”赖四海当时并没有太在意，只是礼貌性地随口问了一句：“不做商贸，老弟这是要干啥大买卖去啊？”杨冬神秘地一笑，反问赖四海：“四哥说说，现在华国什么生意最赚钱？”赖四海有心想说盗墓最挣钱，就怕你不敢。嘴上却回道：“我看你老弟的公司就挺挣钱的，咋还有比你强的？”杨冬笑道：“这是骂我啊，我还能比赖四哥强？主要这两年商贸真是干够了，各种税费、隐形支出、运营成本越来越高，行业竞争也越来越激烈，这些也就算了，最关键的是干这行没有社会地位啊！为赚一点钱到处装孙子，看见谁都得叫爷爷。”“又能挣钱还有社会地位，啥买卖？”赖四海顿时来了兴趣，想想西京船王林文彬，现在一天天的啥也不干，就在家里养养花、种种草，说起来也怪了，人人还都特别尊重他，自己和人家一比，那简直就是草鸡遇上凤凰，壁虎碰到天龙。“华国人和外国人有两点不同，一是买房而不租房，二是存钱而不借贷，不过近些年来华人贷款的越来越多，想必四哥也知道他们贷款干什么吧？”赖四海越是好奇，杨冬反倒越是不直接说破。“买房子呗！”赖四海恍然大悟，“杨老弟这是要开发房地产啊！”“我可没那实力，是跟着全省最着名的地产龙头建佳集团一起干，他们最近在新阳市拍下一块地皮，准备把它打造成全市最大的社区，现在三通一平前期工程已经完成，明天就要进场施工了。”杨冬边说边拿出手机，打开新阳市的新闻，首页的第一条赫赫然正是建佳集团准备开工的报道。赖四海看了两眼，道：“杨老弟，你一个搞商贸的，怎么扯到房地产上去了？”杨冬放下手机，一脸兴奋：“四哥也感兴趣？那我给你说说……这人吧，运气来了谁也挡不住……”----------在新阳市召开的土地拍卖会上，建佳集团遇到了一个竞争对手。由于近几年房地产业的红火，大量资金涌了进来，在一番激烈的角逐后，虽然最终建佳集团击败了所有竞争对手，拍下了这块地皮，但超出预算三亿元之多。本来这笔钱是可以通过银行贷款来解决的，可偏偏在这个时候，银行那边又出了大事。原本贷款手续即将办理完毕，相关银行的行长却因贪污受贿等问题被“双规”了，所有与之相关的业务也都被要求暂停办理，贷款的事自然也得无限期后延。可工期不等人，建佳集团无奈之下，便以共同开发的名义，在新阳当地找合伙人进行投资入股，当地政府对此也大力支持，毕竟这样一来还能带动当地的产业发展。杨冬幸运地抓住了这次机会。按建佳集团的想法，是要在当地找几个实力雄厚的公司，按照杨冬的身家，是不在考虑之内的。但就像杨冬自己说的“运气来了挡也挡不住”，建佳集团在新阳的负责人李闯，恰好是他的老乡，虽然比杨冬还要小五岁，但小时候在一个村子里时，彼此也算熟悉。后来李闯一家搬离了村子，长大后的杨冬也到外面去闯荡，多年后再听到李闯的消息，他的父亲已经是建佳集团的董事长，而李闯则成为了集团副总兼新阳工程的负责人。打听出这些消息后，杨冬便主动上门找到了李闯，出于对老乡的照顾，李闯破例让他入了一股。“那你投了多少钱啊？”赖四海觉得这事儿挺有意思，好奇地问了一句。“不好意思说啊，”杨冬似乎有些张不开嘴，“我压上全部的家当，投了一千万。”“三个亿的缺口，你投了一千万，解决不了啥问题啊！”就连赖四海都觉得有点儿少。“没办法，就这么多了，这不，回去后我就把公司卖掉，再凑点钱投进去。”杨冬越说越激动，站起身来到窗前，手指外面的高楼大厦，意气风发、气势如虹：“四哥，看看这些大楼，哪一栋背后没有地产商的身影，其实我这次主要目的不是要挣多少钱，而是学习一下房地产开发的经验，等以后条件成熟了，我自己要拉起一支队伍，当一个真正有身份有地位的地产商！”看着身材不高、相貌普通的杨冬在那里慷慨激昂，赖四海对他的雄心壮志很不以为然：“都是商人，你咋说地产商的社会地位就高呢？”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“四哥，你不看电视啊，你数数电视里经常出镜那些成功商人，有一半都是搞房地产的。”杨冬转过身，以一副恨铁不成钢的表情看着赖四海：“我给你举一个最成功的例子吧，现在花旗国正在总统大选，那个要参选的什么普，他就是个地产商，怎么样，都要当总统了，这要说地位不高，那还想高到什么地方去？”这一下当真是戳中了赖四海的命门，咋滴？搞房地产的都要当一国总统了？看来这房地产真是有搞头啊！自己现在应该是关中省盗墓第一吧，但这个第一可不敢拿出去说。要是能做到房地产第一的话，是不是也能像林文彬那样被人叫做“地王”？地王……帝王，这也太有气势了吧！赖四海嘿嘿地笑出了声。杨冬此时起身道：“四哥，我得马上回去，一旦建佳集团的钱凑齐，我就没机会了，咱们后会有期。”赖四海伸手拦住杨冬：“老弟先别走，再跟我聊聊这房地产的事。”眼看想走却走不成，杨冬只好再次坐下道：“不知四哥还想听什么？”赖四海嘿嘿一笑：“就说说你那一千万最后能挣多少钱吧。”杨冬犹豫了一下，最后还是实话实说道：“整个社区建成出售大约需要一年半的时间，到时候应该可以赚两千万吧。”赖四海虽然经营了五年的商贸公司，但实际上他基本没怎么管，所以对经营状况也不是太了解，只把它当作一个洗钱的工具。今天乍一听搞房地产竟然能这么挣钱，不禁有些意外：“能挣这么多？”似乎早就预料到了赖四海的大惊小怪，杨冬并没有太在意，而是一脸憧憬地说道：“其实我也是刚入行，对有些事也不太懂，但可以和四哥算一算。”“这个楼盘是高层住宅楼，每栋二十八层，咱就不说建筑面积一共有多少了，就说每平方米的成本都有哪些，包括工程费、建筑成本、配套建筑成本、经营费用、财务费用以及税务费用、还有一些其他费用等等，再加上地皮成本，总共算下来，每平方米的成本一共是三千三百元左右。四哥你知道现在新阳楼盘平方米均价是多少吗？整整一万！”赖四海傻眼了，难怪大家一窝蜂地搞房地产，这可比他开商贸公司挣钱，比他去盗墓挖坟安全。反正自己的钱也花不出去，那还不如去投资房地产。笑容爬上了赖四海的四方大脸，连额头的伤疤都舒展开来，这些天待在西京实在郁闷坏了，正好趁机出去转转，万一要是能搭上房地产这条线，可是一个名利双收的好机会啊！一把抓住杨冬的手，干脆就不撒开了：“兄弟，无论如何，你也得带我去见识见识啊！”杨冬把手向外抽了抽，看实在是拿不出来，只好苦笑道：“四哥，带你去看看也行，但你要是也想入股的话，丑话得说在前头，现在不少人都在争当这个合伙人，我可没法保证你能心想事成。”“哈哈哈……没问题，我就是去……学习学习！”----------欲知后事如何，且看下回《上宾》：（）檀公策

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